すみれ橋第2コーポ4号棟

  • 大阪府大阪市城東区関目二丁目

  • / 関目駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 11階建 / 337戸 / SRC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
2,280万円
32.7万円/㎡
相場
2,269万円
32.6万円/㎡
1,588
2,042
2,496
2,950
AI査定結果
推定相場価格
2,269万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,042万円〜2,496万円
29.3万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月2日
すみれ橋第2コーポ4号棟
2,280万円（32.7万円/㎡）/ 4階 / 69.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/272,280万円32.7万円4階 69.62㎡ 3LDK-
2025/07/182,280万円32.7万円4階 69.62㎡ 2LDK+S西
2025/07/181,430万円23.5万円9階 60.78㎡ 3LDK-
2024/05/172,330万円33.5万円4階 69.62㎡ 3LDK西
2024/05/071,980万円32.6万円8階 60.78㎡ 3LDK南
2024/02/062,330万円33.5万円10階 69.62㎡ 3LDK西
2023/12/262,280万円32.7万円10階 69.62㎡ 3LDK西
2023/08/222,390万円34.3万円11階 69.62㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
すみれ橋第2コーポ4号棟
大阪市城東区関目二丁目
関目駅9分 2,280万円32.7万円69.62㎡3LDK4階 / 11階建 -1974年337戸SRC
2025/08/01すみれ橋第1コーポ2号棟
大阪市城東区関目四丁目
関目駅8分 2,290万円34.2万円67.03㎡3LDK4階 / 11階建 西1974年293戸SRC
2025/07/07すみれ橋第1コーポ1号棟
大阪市城東区関目四丁目
関目駅9分 1,580万円26.0万円60.78㎡4DK10階 / 11階建 南1974年293戸RC
2025/05/27すみれ橋第2コーポ4号棟
大阪市城東区関目二丁目
関目駅9分 2,280万円32.7万円69.62㎡3LDK4階 / 11階建 -1974年337戸SRC
2025/04/13メガロコープ関目
大阪市城東区関目四丁目
関目駅9分 1,880万円31.1万円60.37㎡2LDK5階 / 11階建 西1972年314戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、大阪市城東区では7.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は大阪市城東区の平均と比較して1.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+2.5%
大阪市城東区
32.2万円/㎡
前年比-7.2%

マンション概要

マンション名すみれ橋第2コーポ4号棟
所在地大阪府大阪市城東区関目二丁目
交通関目駅徒歩9分
築年月1974年
階数11階建
総戸数337戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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